Ανακαίνιση διαμερίσματος 170 τ.μ. στο Κολωνάκι: ένα σπίτι γύρω από μια συλλογή τέχνης

Στην καρδιά του Κολωνακίου, σε μια πολυκατοικία της δεκαετίας του ’50, ένα διαμέρισμα 170 τ.μ. άλλαξε ολόκληρο γύρω από κάτι που συνήθως έρχεται τελευταίο σε μια ανακαίνιση: την τέχνη. Το γραφείο Kokosalaki Architecture σχεδίασε το Refined Luxury, που ολοκληρώθηκε το 2026, με αφετηρία τη σημαντική συλλογή έργων τέχνης του ιδιοκτήτη. Το αποτέλεσμα είναι ένα σπίτι ήρεμο και φωτεινό, με μια μικρή, σκοτεινή έκπληξη στο WC. Τις φωτογραφίες υπογράφει ο Γιώργος Σφακιανάκης.

Το ίδιο το γραφείο το χαρακτηρίζει μία από τις αγαπημένες του ανακαινίσεις ως τώρα. Στις φωτογραφίες πριν και μετά καταλαβαίνεις γιατί: ένα κουρασμένο διαμέρισμα με φθαρμένα δάπεδα, κλειστά δωμάτια και πλακάκια άλλων εποχών έγινε ένα σπίτι όπου κάθε έργο έχει τη θέση του.

Η ιδέα: ένα σπίτι γύρω από τη συλλογή

Ο ιδιοκτήτης είχε σαφή άποψη για το τι σημαίνει σήμερα πολυτέλεια. Όχι επίδειξη, αλλά ηρεμία, καθαρές γραμμές και αντικείμενα με ιστορία. Ο στόχος της ομάδας ήταν ένα περιβάλλον πιο ήσυχο, πιο καθαρό και πιο σύγχρονο, χωρίς να χαθούν η ζεστασιά και ο χαρακτήρας του σπιτιού.

Γι’ αυτό οι τοίχοι, τα ντουλάπια και τα δάπεδα μένουν σε απαλές, ουδέτερες αποχρώσεις: λευκό, μπεζ, γκρι με ζεστό τόνο. Πάνω σε αυτό το ήσυχο φόντο ξεχωρίζουν τα γλυπτά, οι πίνακες και τα παλιά έπιπλα του ιδιοκτήτη, σαν σε μια μικρή γκαλερί που όμως κατοικείται κάθε μέρα.

Οι δυσκολίες μιας πολυκατοικίας του ’50

Όσοι έχουν ανακαινίσει διαμέρισμα σε παλιά πολυκατοικία στο κέντρο της Αθήνας ξέρουν ότι το δύσκολο κομμάτι συχνά δεν φαίνεται. Εδώ η ομάδα είχε να αντιμετωπίσει παλιές εγκαταστάσεις, περιορισμένη πρόσβαση στο εργοτάξιο και πολύπλοκο συντονισμό των συνεργείων. Σε όλη τη διάρκεια έπρεπε να βρίσκει την ισορροπία ανάμεσα στον σύγχρονο σχεδιασμό και στον χαρακτήρα του υπάρχοντος κελύφους.

Στις φωτογραφίες του πριν, ο χώρος του σημερινού καθιστικού χωριζόταν από έναν τοίχο με δύο ανοίγματα. Σήμερα το καθιστικό και η τραπεζαρία απλώνονται σε έναν ενιαίο, φωτεινό χώρο, με ξύλινο δάπεδο σε σχέδιο ψαροκόκαλο που ενώνει όλο το σπίτι.

Το καθιστικό και η τραπεζαρία

Στο καθιστικό, μια μεγάλη σύνθεση πιάνει όλο τον τοίχο. Στο κέντρο της βρίσκεται η τηλεόραση, ενώ δεξιά και αριστερά λεπτά μεταλλικά ράφια σε χρυσαφί τόνο, πάνω σε πέτρινη επένδυση, φιλοξενούν βιβλία, βάζα και γλυπτά. Ένα γυάλινο ντουλάπι με μεταλλικό πλαίσιο κρατά τα ποτήρια. Μπροστά, ένας μεγάλος γωνιακός καναπές σε κρεμ ύφασμα και ένα χαμηλό τραπέζι αφήνουν όλη την προσοχή στον τοίχο.

Η τραπεζαρία κάθεται μπροστά στη μπαλκονόπορτα, όπου οι λευκές κουρτίνες πέφτουν σε μαλακά κύματα και φιλτράρουν τον ήλιο. Ένα οβάλ τραπέζι με ραβδωτή βάση, ελαφριές μεταλλικές καρέκλες και δύο ασημένια κρεμαστά φωτιστικά συνομιλούν με μια παλιά πολυθρόνα και ένα ξύλινο έπιπλο εποχής. Το καινούργιο και το παλιό στέκονται δίπλα δίπλα, χωρίς να ανταγωνίζονται.

Μια κουζίνα που άνοιξε

Πριν από την ανακαίνιση, η κουζίνα ήταν ένα μικρό, κλειστό δωμάτιο πίσω από μια πόρτα. Σήμερα είναι μέρος του ενιαίου χώρου, όπως σε μια open plan κουζίνα με σαλόνι που χωρίζεται σε ζώνες χωρίς τοίχους.

Στο κέντρο της βρίσκεται μια νησίδα με επιφάνειες σε όψη λευκού μαρμάρου με χρυσογκρίζα νερά, που κατεβαίνουν ως το πάτωμα. Τρία σκαμπό με καμπύλη πλάτη τη μετατρέπουν σε πρόχειρο τραπέζι για το πρωινό, ενώ από πάνω κρέμονται τρία λεπτά γυάλινα φωτιστικά. Τα ψηλά ντουλάπια χωρίς χερούλια σβήνουν μέσα στον τοίχο, ώστε η κουζίνα να διαβάζεται σχεδόν σαν έπιπλο του σαλονιού.

Είσοδος και διάδρομος σαν γκαλερί

Η πρώτη εικόνα του σπιτιού είναι μια κόγχη ανάμεσα σε δύο καθρέφτες. Μια κονσόλα μοιάζει να αιωρείται, ένα κρυφό φως ξεκινά από το δάπεδο και ένα βάζο με κίτρινα λουλούδια αντανακλάται ξανά και ξανά. Είναι μια μικρή θεατρική στιγμή, πριν από τους ήρεμους χώρους που ακολουθούν.

Λίγο πιο μέσα, ένα μεγάλο έργο με ασπρόμαυρο επαναλαμβανόμενο μοτίβο, εκείνο της φωτογραφίας πιο πάνω, στέκεται δίπλα σε ένα εντοιχισμένο παγκάκι με ξύλινες ρίγες και κρεμάστρα για τα παλτά. Ο μακρύς διάδρομος προς τα υπνοδωμάτια γίνεται κι αυτός χώρος έκθεσης, με μικρά κάδρα και ένα σκούρο ξύλινο γλυπτό.

Υπνοδωμάτια και μπάνια

Στο κύριο υπνοδωμάτιο, ψηλές ντουλάπες σε ζεστό γκρι, χωρίς χερούλια, καλύπτουν όλο τον τοίχο. Ένα ντυμένο κεφαλάρι με ενσωματωμένα ξύλινα κομοδίνα, δύο πίνακες και τα φωτιστικά ανάγνωσης φτιάχνουν μια γωνιά που μοιάζει περισσότερο με σουίτα ξενοδοχείου παρά με κρεβατοκάμαρα.

Η μεγάλη αντίθεση του σπιτιού κρύβεται στο WC. Εκεί όπου υπήρχαν ροζ πλακάκια και ένας μικρός νιπτήρας, το γραφείο επέλεξε σκόπιμα το σκοτάδι: μαύρες επιφάνειες με λευκά νερά, έναν κρεμαστό νιπτήρα σε όψη λευκού μαρμάρου πάνω από ραβδωτό ντουλάπι και γυάλινα κρεμαστά φωτιστικά σε διαφορετικά ύψη. Ένας μικρός χώρος γίνεται έτσι ο πιο ατμοσφαιρικός του σπιτιού.

Το μπάνιο, αντίθετα, είναι φωτεινό και ήσυχο: ένα ξύλινο έπιπλο με πέτρινο πάγκο και ενσωματωμένο νιπτήρα, μια ντουζιέρα με γυάλινο τοίχο, εντοιχισμένα ράφια και επιφάνειες με απαλά νερά μαρμάρου, όλα φωτισμένα από κρυφές ταινίες φωτός.

Ακόμη και το μπαλκόνι κράτησε τα κλασικά λευκά κάγκελα της πολυκατοικίας, με μια ομπρέλα με κρόσσια και μια πολυθρόνα για τον πρωινό καφέ πάνω από τον δρόμο.

Πλαφονιέρα από μπρούντζο και γυαλί οπαλίνα

Δες το προϊόν

Φωτιστικό Κρεμαστό ArteLibre GUN Πολύφωτο Μαύρο/Λευκό Μέταλλο/Γυαλί 85x67cm

Δες το προϊόν

Τι κρατάμε για το σπίτι

Δεν χρειάζεται να έχεις συλλογή έργων τέχνης για να κρατήσεις κάτι από αυτό το διαμέρισμα. Αν έχεις έστω λίγα αγαπημένα αντικείμενα, ένα κάδρο, ένα κεραμικό, ένα έπιπλο από το πατρικό σου, άφησε γύρω τους χώρο. Ένα ουδέτερο φόντο και λιγότερα πράγματα στα ράφια τα αναδεικνύουν πολύ περισσότερο από έναν γεμάτο τοίχο.

Θυμήσου επίσης ότι η αντίθεση κάνει ένα σπίτι ενδιαφέρον. Ένας φωτεινός, ήρεμος χώρος ημέρας και ένα μικρό δωμάτιο, όπως το WC, σε σκούρο χρώμα με ζεστό φως, δίνουν στο σπίτι ρυθμό. Και αν ανακαινίζεις παλιό διαμέρισμα, κράτησε ό,τι έχει χαρακτήρα, όπως τα κάγκελα, τα ανοίγματα ή τα παλιά έπιπλα, και άλλαξε γύρω τους όσα χρειάζονται.

Η ομάδα πίσω από το έργο

Το Kokosalaki Architecture ίδρυσε το 2010 η αρχιτέκτονας Ναταλία Κοκοσαλάκη, που σπούδασε και εργάστηκε στο Λονδίνο, στην Ολλανδία και στη Βαρκελώνη. Το γραφείο βρίσκεται στο Νέο Ψυχικό και αναλαμβάνει κατοικίες, ξενοδοχειακές μονάδες και χώρους γραφείων, από τη μελέτη και την άδεια ως την κατασκευή. Στόχος του, όπως γράφει, είναι ένας διαχρονικός αλλά σύγχρονος σχεδιασμός, μακριά από τις τάσεις της στιγμής. Περισσότερα έργα του θα βρεις στο kokosalaki-architecture.com και στο Instagram @kokosalaki_architecture.

Αρχιτεκτονική και εσωτερικός σχεδιασμός: Kokosalaki Architecture (Ναταλία Κοκοσαλάκη, Άρτεμις Αναστασάκη) · Διαχείριση έργου: Θανάσης Λεοντίδης · Φωτογραφίες: Γιώργος Σφακιανάκης · Εμβαδόν: 170 τ.μ. · Κολωνάκι, Αθήνα, 2026.

Φωτιστικό Επιτραπέζιο Laut Ξύλο Μπαμπού Καφέ 33x35x35 εκ

Δες το προϊόν

Φωτιστικό Επιτραπέζιο Rousilique Καφέ Μασίφ Ξύλο 27x27x58 εκ.

Δες το προϊόν