Ανακαίνιση διαμερίσματος 85 τ.μ. στο Γαλάτσι: ένα έπιπλο στη θέση του διαδρόμου

Πολλά διαμερίσματα της δεκαετίας του ’90 μοιάζουν μεταξύ τους: μια κλειστή κουζίνα, ένα σαλόνι με μπαλκονόπορτα και μια πόρτα που ανοίγει σε στενό διάδρομο προς τα υπνοδωμάτια. Σε ένα τέτοιο διαμέρισμα 85 τ.μ. στο Γαλάτσι, το αθηναϊκό γραφείο Space is around us έκανε μια πλήρη ανακαίνιση που ξεκίνησε από μια απλή ερώτηση: τι θα γινόταν αν το όριο ανάμεσα στους κοινούς και στους ιδιωτικούς χώρους δεν ήταν μια πόρτα, αλλά ένα έπιπλο;

Το έργο ονομάζεται Threshold, δηλαδή «κατώφλι», και ολοκληρώθηκε το 2026. Τον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό υπογράφει η Έλλη Αθανασιάδου, τη μελέτη εφαρμογής η Κορίνα Νούση και τις φωτογραφίες η Βάσω Παράσχη.

Ένα όριο που γίνεται κατώφλι

Οι αρχιτέκτονες ξεκίνησαν από το πώς ζούμε σήμερα σε ένα σπίτι που σχεδιάστηκε πριν από τριάντα χρόνια. Τότε η κουζίνα ήταν χώρος δουλειάς, κρυμμένος από τους καλεσμένους, και τα υπνοδωμάτια χωρίζονταν από το σαλόνι με μια πόρτα και έναν διάδρομο που δεν χρησίμευε σε τίποτε άλλο. Σήμερα το μαγείρεμα είναι κοινή στιγμή της οικογένειας και κάθε τετραγωνικό μετράει.

Έτσι ο άχαρος διάδρομος καταργήθηκε. Στη θέση του μπήκε ένα ενιαίο, πολυλειτουργικό στοιχείο που «φιλτράρει» το πέρασμα από τους κοινούς στους ιδιωτικούς χώρους και λειτουργεί ταυτόχρονα ως κατώφλι εισόδου στο σπίτι. Από αυτή την ιδέα πήρε το όνομά του και το έργο. Στις κατόψεις η αλλαγή φαίνεται καθαρά: οι κλειστοί χώροι έγιναν ένας μεγάλος, φωτεινός χώρος, και τα δωμάτια βρίσκονται πια πίσω από ένα έπιπλο.

Βελούδινο σκαμπό μπαρ

Δες το προϊόν

Καρέκλα από βελούδο με νερά στην ύφανση

Δες το προϊόν

Ένα έπιπλο που κάνει τη δουλειά πέντε

Το έπιπλο-φίλτρο είναι η ραχοκοκαλιά της ανακαίνισης. Ξεκινά δίπλα στην είσοδο ως ντουλάπα για παλτά και παπούτσια, συνεχίζει ως ντουλάπι για το πλυντήριο, ανοίγει σε πέρασμα προς τα υπνοδωμάτια και στο τέλος γίνεται το ίδιο το έπιπλο της κουζίνας, με τις συσκευές και τα ντουλάπια της.

Κλειστό, διαβάζεται σαν ένας ήρεμος τοίχος από καφέ λάκα, χωρίς χερούλια και οπτικό θόρυβο. Ανοιχτό, κρύβει όλα όσα χρειάζεται ένα σπίτι για να λειτουργεί κάθε μέρα. Δεν λύνει μόνο το θέμα της αποθήκευσης: οργανώνει ολόκληρη την κάτοψη γύρω του.

Η πόρτα προς τα υπνοδωμάτια δεν ανοίγει πια σε έναν σκοτεινό διάδρομο, αλλά σε ένα σύντομο πέρασμα μέσα από το ίδιο το έπιπλο. Από εκεί η ματιά φτάνει ως την τραπεζαρία και το φως των παραθύρων.

Η κουζίνα πάει στο κέντρο του σπιτιού

Πριν την ανακαίνιση, η κουζίνα ήταν ένας στενός, κλειστός χώρος με πλακάκια στους τοίχους και μια μπαλκονόπορτα στο βάθος. Σήμερα η ίδια μπαλκονόπορτα βρίσκεται στην άκρη ενός ανοιχτού χώρου όπου κουζίνα, τραπεζαρία και καθιστικό γίνονται ένα, όπως σε μια open plan κουζίνα με σαλόνι που χωρίζεται σε ζώνες χωρίς τοίχους.

Στο κέντρο του χώρου βρίσκεται μια μεγάλη νησίδα με τις κεραμικές εστίες. Όποιος μαγειρεύει δεν γυρίζει πια την πλάτη στους υπόλοιπους, ενώ τα σκαμπό στην άλλη πλευρά την κάνουν θέση για πρωινό, διάβασμα ή κουβέντα.

Πάνω από την κουζίνα και την είσοδο, η οροφή χαμηλώνει λίγο και βάφεται στην ίδια απόχρωση με το έπιπλο-φίλτρο. Η ψευδοροφή ορίζει διακριτικά την κουζίνα χωρίς να χρειάζεται τοίχος και ταυτόχρονα κρύβει τον αεραγωγό του κυλινδρικού απορροφητήρα οροφής. Είναι, δηλαδή, μια επέμβαση που είναι ταυτόχρονα αισθητική και πρακτική.

Emperador Dark: ένα μάρμαρο σαν γλυπτό

Επειδή η νησίδα βρίσκεται στο κέντρο του σπιτιού, οι αρχιτέκτονες ήθελαν να μοιάζει με ένα ξεχωριστό, πολύτιμο αντικείμενο. Την έντυσαν από όλες τις πλευρές με Emperador Dark, ένα σκούρο καφέ ισπανικό μάρμαρο με έντονα, ανοιχτόχρωμα νερά. Η γυαλιστερή επεξεργασία αναδεικνύει τα νερά της πέτρας και αντανακλά το φυσικό φως μέσα στον χώρο.

Το ίδιο μάρμαρο ανεβαίνει στην πλάτη της κουζίνας, πίσω από τον νεροχύτη, και δένει τη νησίδα με τον πάγκο εργασίας. Γύρω του όλα τα άλλα μένουν σκόπιμα ήσυχα: ματ, μονόχρωμα ντουλάπια, ένας μεταλλικός απορροφητήρας και λίγα κεραμικά αντικείμενα.

Ένα WC από μια αποθήκη και ένα master μπάνιο

Η νέα κάτοψη έλυσε και ένα κλασικό πρόβλημα των οικογενειακών διαμερισμάτων: το ένα μπάνιο για όλους. Η παλιά κλειστή αποθήκη έγινε WC για τους καλεσμένους, με πάγκο από πιο ανοιχτόχρωμο μάρμαρο, μια απαλότερη απάντηση στη σκούρα νησίδα.

Έτσι το υπάρχον μπάνιο, με τις κόκκινες μπορντούρες και την μπανιέρα της εποχής του, έγινε master μπάνιο με πρόσβαση κατευθείαν από το κύριο υπνοδωμάτιο. Το πατάρι πάνω από το μπάνιο καταργήθηκε, ώστε ο χώρος να αποκτήσει ύψος και καλύτερες αναλογίες. Η ξύλινη πόρτα προς το υπνοδωμάτιο αντικαταστάθηκε από γυάλινη, με ριγωτό τζάμι, που αφήνει το φως να περνά και κρατά ένα ενδιάμεσο επίπεδο ιδιωτικότητας.

Καρέκλα τραπεζαρίας από χρώμιο και ξύλο Μ54xΠ53xΥ76cm

Δες το προϊόν

Πουφ από βελούδο MODALIE Μ50xΠ60xΥ40cm

Δες το προϊόν

Χρώματα για ένα σπίτι με πρωινό φως

Το διαμέρισμα έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό: δυνατό φως το πρωί και πιο ψυχρό φως το υπόλοιπο της ημέρας. Γι’ αυτό η παλέτα στηρίζεται σε ζεστές αποχρώσεις του καφέ και της μόκας, που ζωντανεύουν όταν μπαίνει ο ήλιος από την ανατολή και κρατούν τον χώρο ζεστό τις υπόλοιπες ώρες.

Το έπιπλο-φίλτρο και η ντουλάπα του μικρού υπνοδωματίου έγιναν με καφέ λάκα, ενώ για την ντουλάπα του κύριου υπνοδωματίου επιλέχθηκε καπλαμάς δρυός σε φυσική απόχρωση. Όπου υπήρχαν πλακάκια, μπήκαν κεραμικές πλάκες μεγάλων διαστάσεων, με λιγότερους αρμούς και πιο ήρεμη όψη. Το αρχικό δρύινο παρκέ των υπνοδωματίων ήταν σε καλή κατάσταση, οπότε συντηρήθηκε και γύρισε στη φυσική του απόχρωση. Έτσι το καινούργιο συνυπάρχει με το παλιό και το σπίτι κρατά κάτι από τον αρχικό του χαρακτήρα.

Η βεράντα με θέα στο Άλσος Βεΐκου

Το μεγάλο προνόμιο του διαμερίσματος είναι η βεράντα του, με θέα στο πράσινο του Άλσους Βεΐκου. Οι αρχιτέκτονες τη χώρισαν σε δύο ζώνες: μια τραπεζαρία για φαγητό έξω και ένα lounge καθιστικό για χαλάρωση. Για αρκετούς μήνες του χρόνου λειτουργεί σαν ακόμη ένα δωμάτιο του σπιτιού.

Σετ 2 καρέκλες με πλεκτό σχέδιο Μ58xΠ47xΥ91cm

Δες το προϊόν

Ταμπουρέ με χώρο αποθήκευσης από βελούδο Μ39xΠ39cm

Δες το προϊόν

Τι κρατάμε για το σπίτι

Το Threshold δείχνει ότι ένα συνηθισμένο διαμέρισμα του ’90 δεν χρειάζεται περισσότερα τετραγωνικά για να γίνει πιο λειτουργικό, αλλά καλύτερη οργάνωση. Ένας νεκρός διάδρομος μπορεί να γίνει αποθήκευση, μια αποθήκη μπορεί να γίνει δεύτερο WC και μια κλειστή κουζίνα μπορεί να γίνει η καρδιά του σπιτιού. Λίγα, καλά επιλεγμένα υλικά σε μία παλέτα κάνουν το αποτέλεσμα να δείχνει ήρεμο και δεμένο.

Σύμφωνα με τα στοιχεία που δημοσιεύει το γραφείο, ο προϋπολογισμός της πλήρους ανακαίνισης ήταν 90.000 ευρώ χωρίς ΦΠΑ. Αν σχεδιάζεις κάτι ανάλογο σε μικρότερη κλίμακα, δες και τον οδηγό μας για το κόστος ανακαίνισης σπιτιού 50 τ.μ. και πώς να ελέγξεις μια προσφορά.

Καρέκλα Τραπεζαρίας Περιστρεφόμενη Loft Καφέ Ύφασμα 60*61*83εκ

Δες το προϊόν

Καρέκλα Τραπεζαρίας Turin Γκρι Βελούδο 60*61*84εκ.

Δες το προϊόν

Η ομάδα πίσω από το έργο

Το Space is around us είναι αρχιτεκτονικό γραφείο στην Κυψέλη, με αντικείμενο την αρχιτεκτονική, την αρχιτεκτονική εσωτερικών χώρων και τον σχεδιασμό αντικειμένων κατά παραγγελία. Επικεφαλής είναι η αρχιτέκτονας Έλλη Αθανασιάδου, που έχει δουλέψει στην Αθήνα, στο Πόρτο και στο Άμστερνταμ. Περισσότερα έργα του γραφείου θα βρεις στο spaceisaroundus.com και στο Instagram @spaceisaroundus.

Αρχιτεκτονικός σχεδιασμός: Έλλη Αθανασιάδου · Μελέτη εφαρμογής: Κορίνα Νούση · Αρχιτεκτονικό γραφείο: Space is around us · Κατασκευή: Γιάννης Φιλιππούσης (FG Constructions) · Μάρμαρα: Δέλτα Μάρμαρα · Κεραμικά: Σοφία Νικολαΐδου · Κουρτίνες: Σαρλάς · Φωτογραφίες: Βάσω Παράσχη · Γαλάτσι, Αθήνα, 2025–2026.