Εντός λίγων ημερών αναμένεται η προκήρυξη για την υπαγωγή στο πρόγραμμα «Εξοικονομώ Κατ’ Οίκον»! Μπορείς να τοποθετήσεις κουφώματα αλουμινίου, τέντες, εξώπορτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση κ.α.
Η πλατφόρμα που αναμένεται να ανοίξει τις προσεχείς ημέρες (τώρα είναι ανενεργή) θα βρίσκεται στην σελίδα του Υπουργείου Ενέργειας αν και είναι πιθανό ο σύνδεσμος να βρίσκεται στην σελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΥΠΕΚΑ). Εμείς σου δίνουμε και τις δύο, αλλά λογικά θα μπει στην σελίδα του ΥΠ.ΕΝέργειας (ο πρώτος σύνδεσμος). Άρα μπορείς μόλις μάθεις τα ευχάριστα να ανατρέξεις στο άρθρο μας και να μπεις κατευθείαν. Εμείς μπορούμε μόνο να σου πούμε τις τελευταίες πληροφορίες που έχουμε (αποκλειστικές και μη), μέχρι να βγει επίσημα.
Η συνολική δαπάνη του προγράμματος ανέρχεται σε 292,18 εκατομμύρια ευρώ, ποσό το οποίο θα διανεμηθεί αναλογικά ανά Περιφέρεια. Ο μέγιστος προϋπολογισμός ανέρχεται στις 25.000 ευρώ με Φ.Π.Α. (λογικά αφορά τις πολυκατοικίες), οπότε το καθαρό ποσό ανέρχεται στις 20.161€ για κατοικίες και διαμερίσματα. Το μέγιστο ποσό επιδότησης μπορεί να αγγίξει το 70% επί του καθαρού ποσού (14.112€). Η μόνη διαφορά με το πρώτο πρόγραμμα, είναι πως το ποσοστό της επιδότησης αναμένεται να είναι συνδεδεμένο με το εισοδηματικά κριτήρια, αρχίζοντας από το 40% και φτάνοντας το τελικό 70%.
Ποιες κατοικίες χρηματοδοτούνται και ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν;
Τα (σίγουρα) κριτήρια που πρέπει να ικανοποιούνται είναι τα εξής:
- Η τιμή Ζώνης που βρίσκεται η οικία να είναι χαμηλότερη ή ίση των 2.100€/τ.μ.
- Να έχουν Πιστοποιητικό Ενεργειακής απόδοσης χαμηλότερο ίσο με κατηγορία Δ.
- Δεν υπάρχει περιορισμός ανά αριθμό κατοικιών.
- Δεν παίζει ρόλο αν είναι Α Κατοικία ή δευτερεύουσα.
- Το ύψος της επιδότησης είναι από 40% έως 70%, ενώ το υπόλοιπο ποσό καλύπτεται με ίδιες δαπάνες, τραπεζικό δανεισμό έως 6 ετών ή μίξη των δύο τρόπων. Σύμφωνα με μη επιβεβαιωμένες αποκλειστικές πληροφορίες αναμένεται το 10-20% να είναι αποκλειστικά από ίδια κεφάλαια.
- Με την υπαγωγή στο πρόγραμμα, αποδεσμεύεται το 40%, ενώ ο τραπεζικός δανεισμός δεν χρειάζεται εγγυητή, δεν προσημειώνεται το ακίνητο, υπάρχει δυνατότητα αποπληρωμής (αν θέλεις να πληρώσεις κάποιους μήνες μαζικά) χωρίς να χρειαστείς να πληρώσεις τόκους.
- Ο ανάδοχος του έργου μπορεί να πληρωθεί απευθείας από την τράπεζα.
Τι εργασίες χρηματοδοτούνται;
Η εξοικονόμηση οφείλει να ανεβάζει την οικία τουλάχιστον κατά 1 ενεργειακή κατηγορία για να γίνει αποδεκτή. Περιλαμβάνει:
- Τοποθέτηση θερμομόνωσης στο εξωτερικό του κτιρίου συμπεριλαμβανομένου τυχόν δώματος και της πιλοτής (συμπεριλαμβάνονται πρόσθετες εργασίες επεμβάσεις στη στέγη, επιδιόρθωση ρωγμών, τοποθετήσεις ασφαλτόπανων, αντικατάσταση κεραμιδιών).
- Αναβάθμιση του συστήματος θέρμανσης και παροχής ζεστού νερού χρήσης όπου συμπεριλαμβάνεται αντικατάσταση εξοπλισμού του λεβητοστασίου και του δικτύου διανομής (μάλλον περιλαμβάνει το υγραέριο και boiler), τοποθέτηση ηλιακού θερμοσίφωνα, συστήματα ελέγχου και αυτονομίας θέρμανσης (απομακρυσμένος έλεγχος) και άλλες εργασίες.
- Αντικατάσταση κουφωμάτων και τοποθέτηση συστημάτων σκίασης όπως η εξώπορτα του κτιρίου, κουφώματα αλουμινίου, κουφώματα κλιμακοστασίου, αντικατάσταση παντζουριών , ρολά, μέχρι και τέντες!
Καμία από τις πάνω παρεμβάσεις δεν απαιτεί άδεια πολεοδομίας, εκτός πολύ ειδικών περιπτώσεων. Ο μέγιστος προϋπολογισμός των παρεμβάσεων με Φ.Π.Α. δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 15.000 ανά ιδιοκτησία. Εδώ περιμένουμε να διαβάσουμε τον επίσημο οδηγό του Υπουργείου και θα συμπληρώσουμε σε ποιες περιπτώσεις αφορούν τα 25.000€ και ποιες τα 15.000€ συνολικής χρηματοδότησης.
Πως πρέπει να κινηθείς;
- Θα πας σε οικεία τράπεζα (καλύτερα να διατηρείς λογαριασμό) και θα ζητήσεις, στο ειδικό γραφείο που εξυπηρετεί το πρόγραμμα, προέγκριση δανείου. Απαιτείται και ενεργειακή επιθεώρηση. Σημαντικό είναι πριν κάνεις οτιδήποτε άλλο, να επιβεβαιώσεις με τον πολιτικό μηχανικό που θα κάνει την επιθεώρηση, αν οι παρεμβάσεις που θέλεις θα ανεβάσουν την οικία ενεργειακή κλίμακα.
- Υποβάλεις την αίτηση και τα δικαιολογητικά.
- Η Τράπεζα στέλνει τα δικαιολογητικά για την αίτηση σου και υπογράφετε την Δανειακή Σύμβαση αν δεν επιλέξεις να καλύψεις με ίδια κεφάλαια το υπόλοιπο ποσό. Εκταμιεύεται το 40% της προκαταβολής.
- Υλοποιούνται οι εργασίες και κάνεις την δεύτερη Ενεργειακή επιθεώρηση για το καινούριο Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου.Προσκομίζεις τα δικαιολογητικά και εκταμιεύονται τα υπόλοιπα χρήματα του δανείου και της επιχορήγησης.
Με το που θα βγει το πρόγραμμα, όσοι το περίμεναν θα σπεύσουν να το εκμεταλλευτούν. Το πρόγραμμα θα συνεχιστεί μέχρι την εξάντληση των διαθέσιμων πόρων της Περιφέρειας του έργου. Άρα κινήσου γρήγορα ειδικά αν διαμένεις σε μεγάλη πόλη. Εμείς θα σου πούμε ό,τι άλλο χρειάζεται να ξέρεις για τα πιστοποιητικά και τις εργασίες στα παρακάτω άρθρα!